Квартирное товарищество - это некоммерческое объединение, созданное в соответствии с установленным Законом о праве собственности на недвижимость, целью которого является совместное управление зданиями и земельными участками, являющимися частью объекта квартирной собственности, и представление общих интересов членов жилищного товарищества (Закон о квартирных товариществах, § 2 (1)).
С 2018 года вступила в силу новая версия Закон о квартирных товариществах и владении недвижимостью, который привел к автоматическому созданию КТ в многоквартирных домах, если это не было сделано ранее.
Основные изменения:
- Товарищества собственников квартир и кооперативы, основанные на нескольких многоквартирных домах, исчезают;
- Владельцы квартир должны сами выбирать членов правления в случает автоматически созданных КТ;
- В многоквартирных домах, где действовала ассоциация собственников квартир, которой управлял председатель, продолжает работать на начальном этапе. Если управляющий является физическим лицом, он считается членом правления, если же является юридическим, то управляющая квартирным товариществом компания может действовать вместо правления;
- Новый закон не распространяется на квартирные товарищества, совместную собственность, гаражные кооперативы и рядные дома, принадлежащие 1 собственнику.
Если вам нужен совет по созданию КТ или вы хотите найти профессионального управляющего недвижимостью для вашего нового или уже существующего квартирного товарищества, свяжитесь с нами!